BUSINESS
取扱業務
相続・遺言
1.遺言書作成業務:
近年、相続人間での話し合いがまとまらず、相続をめぐる紛争に発展することが数多く見受けられます。
これら紛争を回避するためにも、亡くなられた方の意思を、残された相続人に伝えられる遺言の作成が推奨されております。そのために、当事務所では、相続時にできるだけトラブルにならないような、お客様の意思を反映した遺言書の作成を支援していきます。
2.相続手続きの支援:
お客様がお亡くなりになり相続が発生した場合、相続の手続は、遺産の評価、相続人の方々の遺産分割協議、それに伴う不動産や有価証券、預貯金の名義変更など、多くの手間が掛かります。当事務所では、相続人の確定から、必要な書類の作成および名義変更手続き等の支援及び代理業務を行っております。また、遺産の評価、相続税申告等も提携先の税理士と連携しながら行っております。
不動産登記
1.所有権名義変更関係:
不動産(土地、建物)の売買を行う、生前に不動産を無償で他人もしくは親族に譲渡したい、などの不動産の名義を変更したい場合に、契約書等書類作成および不動産の所有権移転登記を行っていきます。
2.抵当権関係:
金融機関等の融資に伴う(根)抵当権設定登記を行っております。また、住宅ローン等の融資の完済に伴う(根)抵当権抹消登記を行っております。古い融資等につきましては、休眠担保等による抹消等もございますので、お気軽にご相談ください。
3.建物関係:
建物を新築した際の建物表題登記、所有権保存登記、住宅ローンによる抵当権設定登記をセットで行っていきます。また、既存の建物を取り壊した場合には建物滅失登記も行っていきます。
また、上記手続きの際には、提携先の弁護士、税理士、行政書士等と連携しながら幅広い支援をワンストップで行っていきます。